シティコートフドウ中山

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,280万円
41.0万円/㎡
相場
2,961万円
37.0万円/㎡
1,649
2,524
3,399
4,273
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,399万円
31.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
シティコートフドウ中山
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,280万円41.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/03/053,380万円42.3万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/01/123,480万円43.5万円4階 80㎡ 3LDK南西
2024/12/042,380万円29.6万円1階 80.28㎡ 3LDK南
2024/02/263,580万円44.8万円4階 80㎡ 3LDK南西
2024/01/163,680万円46.0万円4階 80㎡ 3LDK南西
2023/11/253,880万円48.5万円4階 80㎡ 3LDK南西
2023/03/262,480万円31.0万円4階 80㎡ 3LDK南西
2023/03/252,750万円34.4万円4階 80㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,280万円41.0万円80㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/11/30エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,480万円36.8万円67.33㎡3DK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/06/07三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,990万円45.9万円86.95㎡4LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は船橋市の平均と比較して32.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名シティコートフドウ中山
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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